• 房東請注意!出租房出臺新標準,加熱器、排風扇、保溫棉……沒裝的趕緊裝上

    發布時間:2019-02-26 10:10      

    新的政府規定將要求新西蘭的每個出租房屋都要在起居室安裝加熱器,廚房和浴室也都要安裝排風扇。

    今天上午,住房部長Phil Twyford 宣布了政府的健康住房標準,而上述要求就是這個標準中的一部分內容。綠黨對新規定表示贊同,但綠色建筑議會則表示這些要求還不夠好。

    該標準規定了全國所有出租房的最低設施要求,其中包括加熱、保溫、通風、防潮和排水等。

    從2021年中開始,法律要求所有出租房都必須配備加熱器,使得主要生活區域溫度達到18℃。廚房和浴室必須配備抽風機,如果出租房有封閉的底層地板,房東要安裝地面防潮層,以阻止水分進入家中。

    Twyford表示,新規定是“政府可以做出的最重要的公共健康改革。新西蘭有60萬戶家庭租房居住,而出租房質量低于自住房。大約有20萬戶家庭住在沒有保溫棉的出租房內。衛生部表示,每年有6000名兒童因為生活環境而住院。這些孩子再次住院的可能性是沒有居住問題孩子的4倍,而他們在10年內死亡的可能性也是普通孩子的10倍。我們不能讓這種情況持續下去?!?/p>

    確保每個新西蘭人都擁有一個溫暖、干燥、安全的家園,而結束“能源貧困”,這是工黨和綠黨的信任與支持協議的一部分。綠黨歡迎這一提議,其聯合領導人Marama Davidson表示,“作為信任與支持協議的一部分,綠黨和工黨合作,從而實現提高健康家庭所需標準,我感到非常激動?!?/p>

    但是綠色建筑議會的負責人Andrew Eagles 表示,Twyford的聲明還不夠好。他說,新西蘭的房屋在未來4年就不再符合標準,而且為時已晚?!皩τ谙窠裉爝@樣的提議,新西蘭已經等待了太長時間,已經沒有時間來浪費改善我們所有出租房的遺憾狀態?!盓agles還說,例如高溫和氣流這樣的問題,還缺少細節。

    從2021年7月起,私人房東必須確保其出租物業符合標準。

    到2023年7月,所有新西蘭公屋,以及注冊的社區住房都必須符合健康標準。

    到2024年7月,所有出租房都必須符合最新標準。

    新的標準要求:

    供暖:出租房必須有一個固定的加熱裝置,能將起居室溫度加熱至18℃。

    保溫棉:天花板和地板下必須有符合2008建筑標準的保溫棉,或者是安裝最低厚度為120毫米的隔熱材料。

    通風:起居室,餐廳,廚房和臥室的窗戶必須可以打開,室內爐灶以及浴室內必須有排風扇。

    潮濕和排水:如果出租物業有封閉的底層地板,如果可以安裝,則必須有地板防潮層。有足夠的排水系統,防止水進入家中。

    透風:如果天花板、墻壁、窗戶、地板和門上有任何不必要的空隙或洞,而這些空隙或洞會導致明顯的氣流,房東就必須解決。所有未使用的煙囪和壁爐都要填封起來。

    Copyright ? 2018 合肥連韌制造有限公司 皖ICP備18007208號
    精品熟女少妇A∨免费久久